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재테크

대에이치 자이 개포 분양정보 높은 분양가로 논란이 되고 있고 최고의 입지를 자랑하고 있는 디에치자이 개포, 중도금 대출 불가로 10만 청약설은 아니지만 생각보다 돈 많은분들이 청약한 아파트 분양건 이었습니다. 도대체 어떤 아파트 이기에 이런 말,말,말이 나오고 있는 알아보도록 하겠습니다. 가점제에 해당되는 최소한 63A가 대략 980,100,000원 (9억8천만원) 추첨제에 해당되는 최소한 76A(공급면적 97m2)은 대략 1,151,700,000원 (11억5천만원) 중도금 대출 불가, 자기자본으로 집값을 충당해야 하는 상황에서, 일반 서민이 도전하기에는 그림의 떡으로 생각됩니다. 하지만 인터넷 기사를 본다면 돈 많은 아이들, 어른들이 참 많은것 같습니다. 세대수 분양일정 오시는길 1,996세대 (일반분양 1,690세대) 63㎡~1..
KB able plus 통장 KB able plus 통장을 개설했는데 계좌번호가 두개가 생겼다. 무슨일 일까?*** *** *** 01 종합위탁 *** *** *** 02 CMA 으로 두개의 계좌번호가 개설되어 있어서 무슨일인가 궁금하다.그래서, KB증권 고객센터에 문의했다. 1. 평소 자금은 종합위탁 계좌에 있습니다. 2. CMA로 이자를 받고싶으면 어떻게 해야 하나요?3. 종합위탁계좌에서 남는 금액은 자동으로 RP를 매매하여 이자를 얻을수 있나요? 하루후에 온 답변 ▷ 고객님, 안녕하십니까?문의해주신 부분에 대한 답변을 드리겠습니다.당사 KB able plus 통장은 하나의 통장으로 은행거래와 증권거래가 가능한 통장입니다.평소에는 예수금이 은행에서 관리되고 있으며,주식매매를 한 후 증거금을 제외한 현금매수체결대금을 CMA계좌로 ..
(펌) 주식하면서 필요하거나 알아야할 용어 총모음-2부 니케이 평균주가지수 (Nikkei Stock Average Index) 일본경제신문사가 1975년 5월부터 산정, 발표하고 있는 일본 증시의 가격가중평균 주가지수로 기준시점은 1949년 5월16일이다. 동경증권거래소에 상장돼 있는 제1부 종목 중 유동성이 높은 225개 종목을 대상으로 산정된다. 유무상증자, 채용종목의 교체, 감자 등의 경우에는 제수를 수정해 산출함으로써 평균주가의 장기 비교에 이용할 수 있도록 하고 있다. "니케이지수 = 225종목 주가합계/제수" 다우존스주가평균 (The Dow Jones Average) 1884년 미국의 투자분석가이자 월스트리트 저널(Wall Street Journal)의 창시자인 다우 존스에 의해 처음 발표된 주가지수. 처음에는 거래가 활발한 대표적인 주식 11종목..
(펌) 주식하면서 필요하거나 알아야할 용어 총모음-1부 이글의 출처는 KRX 한국거래소입니다. 모든 용어가 주식투자와 직접적으로 관계있지는 않지만 도움이 된다고 생각해서 올려봅니다. 나중에 모르는 단어 있을때 이글에서 찾아서 이해하시면 좋겠습니다. 주요증권용어 자전거래 (cross trading) 거래소 거래의 특수매매 형태로 동일 증권사가 동일 종류·동일 수량·동일 가격의 매도와 매수를 동시에 실시하는 매매. 즉, 자전거래는 한 증권회사가 고객들로부터 한 가지 주식에대해 동일수량의 매입과 매도주문을 동시에 받았을 때 주로 이뤄지는 거래다. 자전거래는주가 급등락을 야기하는 대량주문을 신속·원활히 하는 장점이 있으나, 시장 내 경쟁매매에 참여하는 주문량을 감소시키는 단점이 있다. 장내 거래인 (floor trader) 선물거래소회원으로서 거래소 안에서 자신의 ..
(펌)서울내에 신혼부부 살만한 동네 추천 서울내에 신혼부부 살만한 동네 추천 부탁드리겠습니다. (조건 有) http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&no=100028 우선 직장은 종로 쪽(1호선) 이구요... 지하철로 출퇴근 해야할 것 같습니다. 무엇보다 중요한 예산이 (대출포함) 맥시멈 5억 정도로 생각하고 있는데.... 대출을 더하는 한이 있더라도 매매를 하고 싶습니다. 중심가 쪽은 당연히 안되겠지만.. 그래도 경기권보다는 서울내에 살고 싶은데 아파트로 살만한 동네가 있을까요? 기왕이면 서울 서쪽(금천 등)은 피하고 싶습니다.. 예비 처가가 서울 동쪽에 있어서요ㅠㅠ 댓글 신당동 남산타운 25평 좋습니다. 서울시내 가깝고 종각까지 넉넉하게 30분 정도면 됩니다. 예산보다 약간 넘고 복도식이라는게..
(펌)아파트 가격의 원리 부동산관련 아파트 가격의 원리에 대한 글이있어서 포스팅합니다. http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&no=100056우리가 집을 살때의 면적이란 게 무엇인지 그 개념에 대해서 먼저 알아야 합니다. 공동주택의 면적은 세가지가 있습니다 계약면적/분양면적/전용면적. 모르시는 분들이 너무 많아 각각 간단히 설명해 드릴게요. 특히 본인이 시행해봤다니 하고 헛소리하시려면 이정도는 알고 거짓말을 하셔야 창피를 안당하니 잘 보세요. 1. 전용면적 : 이 개념은 대부분 아실 겁니다. 말 그대로 실제 집에서 거주하며 사용하는 내부 면적이죠. 현관문 열고부터 시작되는 집 내부의 면적.(근데 실제론 베란다 면적(=서비스면적)을 더해야 하긴 함. 여기서 연면적의 개념이 나오는..
서울 도시개발 생활권 계획도입 서울시 홈페이지를 들어가서 정보를 검색하면 도시개발의 일환으로 생활권 계획을 가지고 중 장기적으로 권역을 개발하기로 계획을 세웠습니다. 서울과 경기도에 대한민국 반이 살고 있는 지역으로 제한적인 지역 즉 땅덩어리에 많은 인구가 밀집되어있어서 세밀하고 꼼꼼한 계획이 필요한 지역입니다. 이에, 서울시에서 생활권 개념을 가지고 와서 구의 특성에 맞게 계획을 세웠으면 좋겠습니다. 지방자치제도에서 나왔던 부작용을 줄이수 있는 방법이 제안되었으면 좋겠습니다. http://urban.seoul.go.kr/4DUPIS/sub3/sub3_10_1.jsp#plangonggo 서울 도시계발, 생활권 개발은 서울 부동산에 어떤영향을 미칠까요? 현재 어떤 정책을 사용한다고 하더라도 너무나 올라간 부동산 가격을 내리는 것은 불가..
[펌] 부동산 지역 연구3..."분당" 출처 : 뽐뿌 부동산 포럼 http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&page=2&divpage=18&no=99670 부포 여러분 새해 복 많이 받으셔요~ 언젠가는 써보고 싶었던 분당 이야기를 아직정리는 되지않았지만 써보고 의견을 나눠보고자 합니다. 그리고 하도 부포를 멍들게 하시는 그분이 난리셔서 분당이 좋은 지역임에도 정이 안가게 만들고 있지만... (고도의 심리전으로 분당가격상승을 방해하려고 하시는건가...? 요즘은 세컨에 써드를 따로 만드셔서 십랜드에 대비하시는 행보를 보여주는거 같음..) 천당아래 분당, 1기 신도시 분당, 최근에는 투기과열지구로 정부공인 핵심지역이 된곳이죠... 일단 제가 지난번 이야기 했던 평택은 그냥 너무 커서 평택/서평택이렇게..
[펌]부동산 지역 연구2..."서평택" 출처 : 뽐뿌 부동산 포럼 http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&page=1&divpage=18&search_type=name&keyword=_phantom_&no=98950 이번에는 "서평택"이란 곳을 놓고 생각해보고자합니다. 사실 지난번에 이야기해본 평택도 저는 서평택을 보다가 같이 생각해본 곳이거든요... 하지만 이 두곳은 마친..다른 시를 가는게 빠를정도로 거리가 매우 멀어요... 평택이 너무 커요 .... 그리고 평택은 진짜 지방같아요 서울에서 너무 멀어요.... 왜 경기도 인지 의문입니다. 사람들이 의외로 1호선이 평택까지가니까 평택이면 가까운건가 생각하는데 잘모르는 분들이죠... 자 오늘 추천(?) 이야기해볼 지역은 서평택입니다. 서평택은 ..
[펌]부동산 지역 연구..."평택" 출처 : 뽐뿌 부동산 포럼 : http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&page=1&divpage=18&search_type=name&keyword=_phantom_&no=98859 일단 제가 오래전부터 관심있게 지켜보고 있는 지역 "평택" 에 대해 말해보고자 합니다. 현재 평택은 엄청난 공급과 공급이 대기하고 있기에 새아파트임에도 마피가 존재하는 엄청난 지역입니다. 거기다 다양한 호재또한 있지만 집값은 공급대기량이 하도 많아 지지부진 하고 있죠. 그럼에도 불구하고 결국 집을 비워두진 않을테니 사람들이 찰테고 결국에는 대도시규모로 커지지 않을까 기대를 하는 곳입니다. 물론 걱정은 서울 선호가 심하니 발전을 거의 못할수도 있지만, 영통 동탄 기흥 결국 다 삼..