(펌)서울내에 신혼부부 살만한 동네 추천

서울내에 신혼부부 살만한 동네 추천 부탁드리겠습니다. (조건 有)
http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&no=100028

우선 직장은 종로 쪽(1호선) 이구요... 지하철로 출퇴근 해야할 것 같습니다.

무엇보다 중요한 예산이 (대출포함) 맥시멈 5억 정도로 생각하고 있는데....

대출을 더하는 한이 있더라도 매매를 하고 싶습니다.

중심가 쪽은  당연히 안되겠지만.. 그래도 경기권보다는 서울내에 살고 싶은데 아파트로 살만한 동네가 있을까요?

기왕이면 서울 서쪽(금천 등)은 피하고 싶습니다.. 예비 처가가 서울 동쪽에 있어서요ㅠㅠ

 

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신당동 남산타운 25평 좋습니다. 서울시내 가깝고 종각까지 넉넉하게 30분 정도면 됩니다. 예산보다 약간 넘고 복도식이라는게 좀 아쉽지만요. 함 알아보세요. 하한가 5억 상한가 5.7억이니 좀 알아보심 될듯요

그돈이면 장안동 괜찮네요 싸요 교통은 좀 안 좋지만 처가가 가까울듯..교통 좋고.

동덕여대쪽이나 종암동쪽 좋습니다.종로접근 30분정도이고~ 위치도 서울 북동쪽??
그리고 강북/도봉/중랑처럼 경기도 근접도아니고~그렇지만 내부/북부간선도로가있어 외각 접근성도 좋습니다.

5호선 행당역 근처 보세요. 언덕말고는 모든게 다 충족 되실거에요. 중심으로 가는 교통 편하고 서울 동쪽가기도 편하고.
실거주로는 굿

마포구 중동 알아보세요 신혼부터 아이 초중고 키우기 참좋은동네입니다. 학군 신북초 중암중 (마포구 상위학군)
5억맥시엄 이면 중동현대1차와 대림 둘다 25평 알아보세요(대림은 동마다 학군다름)
상암롯데몰, 경의선 숲길 단지앞 들어올 예정 이라네요
2주전 임장다녀오고 느낀점 입니다.

우선 직장은 둘다 강남역쪽이라 강남이나 강남부근에 들어가는 쪽으로 찾아보고 있습니다.
http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&no=100092

저희 예산은 대출 포함해서 최대 7~8억 정도로 생각 하고 있는데

대출을 끼더라도 매매를 해서 맘편히 살고 싶은 마음이 큽니다..

직장 가깝고, 나중에 태어날 아이를 위해서 주변 환경이 괜찮은 곳으로 가고싶은데

괜찮은 곳, 추천해주실 만한 곳이 있을까요? 빌라 말고 아파트로 알아보고 있습니다.

부동산 고수님들 지나치지 마시고 꼭 조언 부탁 드립니다

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findapt와 같은 사이트에서 조건넣고 검색하여 1차로 후보군 선정뒤, 호갱노노나 네이버부동산을 보시면 감이 오실겁니다.

서울이나 서울부근 경기도에 신혼주택으로 살만한 아파트요
http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&no=97065

참고로 저는 부산사람입니다만.

동생은 서울역 근처 기업에 근무중이고, 곧 결혼예정입니다.

저희가 부산 기반으로 살다보니, 서울은 검색을 해도 부동산가격이 넘사벽이네요.

서울역 근처 아파트들 검색하니.. 툭 하면 10억입니당 ㄷㄷ..
 

신축이면 좋겠지만 10년정도 연식에 ...   5억이하의 아파트 모여있는 중심가 아닌 신도시나 서울 외곽.. 아님 서울인접한 경기도권

추천해주실수 있는 구나 동 알려주시면 제가 열심히 검색할 터이니,  하나씩만 정보 던져 부탁드려요. 뽐뿌님들. 미리 감사드립니다.

자차(+). 대중교통 이용예정

식구 2명. 20평대 이상

5억정도 아파트면..1억정도는 대출예정입니다.

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단지 서울역 출퇴근 기준에 5억선이면 되나요?
추가정보가 더 있어야 좋은결과 나올것같습니다.
- 자차, 대중교통 이용여부
- 식구가 몇명이며 몇평정도 생각하시는지?
- 자산얼마에 대출 얼마정도 생각하시는지?

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너무 광범위 하기에 일단 제 생활권내 서울역까지 대중교통 40분이내로 지하철역 기준으로 말씀드릴께요. 주변 한번 찾아보시고 몇군데 추려서 직접 가보시면 되겠습니다.
- 가좌, 디지털미디어시티, 수색 : 경의선 이용하시면 서울역까지 15분이내입니다. DMC쪽 개발예정입니다. 덧붙여서 향동지구도 같이 보시면 될것같습니다. 19년 입주예정입니다.

- 홍제, 녹번역 : 3호선 라인으로 지하철따라 아파트라인 계속 들어서고 있습니다. 어제 분양한 녹번역 이편한같은경우 84제곱 6억초반대였습니다.

- 구파발, 지축, 삼송, 원흥라인 : 앞서말한곳들 보다는 대중교통시간이 더 걸리긴한데, 신도시 주택전용지구라 도심권보다는 훨씬 조용하고 배드타운이라 생활편의시설이 잘되어있습니다. 요즘 스타필드, 이케아가 오픈해서 많이 알려졌습니다.

findapt를 이용하면 한방에 검색 됩니다..집 찾는데 1차적으로 가장 좋은 사이트가 여기에요.
그리고 서울에서 5억이면 완전히 맘에 드는 아파트는 나올수가 없고, 서울역하고 가까우면 연식이 좀 많이 오래됐을거고 연식이 새것(10년이내면) 서울역에서 멀고 그럴겁니다.
서울 1호선 기준으로 서쪽으로 빠지시면 그 가격은 나올겁니다. 구로구 금천구 등등..

직장과 서울 삼성동과 수원입니다. 신혼집 어디가 좋을까요
http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&no=96205

제 직장이 수원이구요. 저는 교대하는 공무원이라 차가 필수적이라 수원이나 성남, 화성정도까지 괜찮습니다

와이프 되는 사람은 직장이 서울 삼성동이구요
월-금만 일하고 8시반~18시까지만 일합니다

지금 신혼집은 서울 세곡동인데요. 계속 전세로 살 순 없고
이곳 집값이 너무 비싼지라 여러군데 알아보고 있습니다
처음 본게 동탄2에 gtx가 들어와서 그쪽 보고 있었는데
솔직히 너무 비싸더라구요. 가격도 터무니가 없구요
저희가 현금 끌어모을 수 있는게 3억정도 되고요
나머지는 주담대로 가야할거같은데 서로 편하게 출퇴근 가능한
아파트 추천 부탁드립니다 ㅠㅠ

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삼성동 기준으로 가격대 맞춰서 남쪽으로 계속 내려오면...
수서-문정-장지-성남-분당
아내분이 지하철 이용하시려면 3호선이 좋지만 주변이 비싸고...
현실적으로 분당선 이용하시는게 좋겠네요...제가 사는 가성비 좋은 분당 야탑 추천입니다.ㅎㅎ

서울시 4억~4억5천 신혼부부 아파트
http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&no=94445

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저도 강동, 하남, 송파에 알아보고 있는데
송파 4억이면... 단일 단지만 있느 ㄴ아파트이거나 빌리로 보셔야 될거에요..ㅠ,.ㅜ

송파는 최소 5.5억은 생각하셔야지 뭔가 아파트 같은거 살수 있겠다고 생각하시는게 좋아요...
제가 가락우성인데 비추합니다... 일단 전세라서 ㅠㅜ

비싼구에서 골라 찾으시니 없죠.; 서울에서 맘에 드는대로 다 갖춰보려면 (지하철 역세권에 강남가깝고 새아파트 이런식)아무리 못해도 6억입니다. 연식 출퇴근거리 대단지 학군 역세권 등등의 조건중에서 본인이 중요치 않게 생각하는 조건부터 버리고 시작하세요.
findapt 이런 사이트에서 조건 넣고 다시 검색해보시고..

저랑 비슷하시네요.... 내년초 결혼예정.. 4억초반대 아파트 찾다가 지지난주에 계약했습니다... 동네는 장안동. 성수동을 1순위로 알아봤지만 말도 안되게 비싸서 ㅎㅎ 차로 5~10분밖에 안걸리더라구요.

주말신혼부부 내집마련 질문 ( 서울 근교 )
http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&no=94093

안녕하세요!

저는 현재 신혼부부로 지내고있는 초보신랑입니다.
다름이 아니라, 내집마련 때문에 고민이 많아 이렇게 글을씁니다.

저희부부는 결혼 1년도 안된 신혼입니다.
저는 서울에서 직장을 다니고있고, 와이프는 세종시에서 다니고있습니다. ( 공무원  X )

사회초년생때 전세집문제로 골머리를 썩힌 후에 내집마련에 강한 의지를 가지고있는데요...
의지에 비해 아는것이 적어 좀 여쭙고자 합니다.

현재 저희의 자산은 전세 보증금 포함 2.5억 ~ 2.7억즘 됩니다.
둘다 8년정도간 열심히 모은것 + 양가부모님이 도와주신금액입니다(감사합니다 ㅠㅠ).

이제 둘다 나이가 차서 2세계획을 세우고 열심히? 진행중에 있습니다만...
와이프가 프리랜서라 육아휴직같은게 없어서 임신초기까지만 회사를 다니고 서울로 올라와
합칠 예정에 있습니다.

제가 현재 다니고 있는 회사는 서초동에 있습니다. ( 교대역 or 남부터미널역 )

여기를 기준으로 출퇴근 할 수 있는 (1시간 이내면 좋겠습니다...지금은 1시간 20분 이내로 걸리는데...이게 오래되니까 힘드네요...)
자산 + 대출 ( 각종 세금 및 혼수금액포함 합 : 최대 4억 ) 기준으로 괜찮은 지역을 좀 알고싶습니다.

대출을 많이하면 서울에 가까워 지겠지만 와이프가 임신을 하게되면 외벌이로 바뀌는데,
그렇게되면... 갚아나가기가 현실적으로 힘들 것 같고, 신혼인데 너무 빚에 시달릴 것 같아
대출은 최대 1.3억 이내로 생각하고 있습니다.

그리고, 꼭! 아파트에 살고싶습니다.
여지껏 아파트에 한번도 살아보지 못해 약간 어릴적부터 아파트에대한 로망?이 있었고,
사회초년생때 집문제로 고생을 한 터라 새아파트가 아니더라도 꼭! 아파트이면 좋겠습니다.

매매를 하게되면 10년이상 거주 할 생각입니다.

제가 좀 찾아본 곳은
성남 ( 90년대 지어진 아파트...도로는 좁은편이고,
고바위(언덕)이 많은데비에 차가 엄청 많음.
주차난 및 건물노후화 등으로 실거주 힘들것같음 )

광주 ( 2000년대 지어진 아파트, 좋음, 조용함, 주차도 괜찮은듯, 문화시설 및 각종 인프라가 확실히 떨어지고
시내 건물들도 오래됨. 아파트에서 전철역까지 생각보다 거리가 있음. 도보까지 포함하면
실 출퇴근 시간이 편도로 딱 1시간 + 5분정도 나오지 않을까 생각됨.
경강선 전철 간격도 20분으로 한대 놓치면 바로 지각...ㅠㅠ)

동탄2신도시 ( 중심지의 아파트간 간격이 너무 좁음
역근처와 조금 떨어진곳의 가격차이가 많이남.
역세권을 제외하고는 동탄역과 거리가 멀어 걸어다니기에는 힘들것 같은 거리
아직까지 시내 버스등이 잘 안되어 있는듯 보여짐(확실치 않음).
추후에 GTX 및 트램? 등의 대중교통이어떻게 되느냐가 많이 중요함.
출퇴근 교통비가 ㅎㄷㄷ함.
아파트 => 통탄역 까지의 버스비
동탄역 -> 수서역 srt 월정기권 = 11만~14만원정도 하는것같음
수서역 -> 남부터미널까지의 전철요금(환승이 안되 제기랄)
이걸 다하면 20~25만원정도는 생각해야 하는듯...
와이프가 전철역까지 태워주고, 태우러오면 버스비 5만원정도 아낄듯.
대신, 신도시라 넓직한 도로가 많고, 아파트도 새아파트고, 도시자체가 깨끗함.
떡볶이 사먹어봤는데 물가는 비쌈.
결론적으로는, srt 출퇴근은 힘들것같고 광역버스를 타야하는데 그렇게되면
출퇴근시간이 1시간 30분 + @는 잡아야 할듯.

은평구 ( 은근히 멈...3호선 라인이면 1시간이내로 출근 할 수 있는데 집값이 비쌈
6호선 라인이면 가격이 조금 떨어지는곳도 있는데 환승하면 시간이 생각보다 많이걸림
전철역에서 아파트까지 거리도 있어서 1시간 20분 잡아야함 현재 근처 거주중...)

그밖에 산본, 의왕, 용인, 알아볼 계획이고,
하남이나 이런곳은 과거 청약실패로 지금은 가격이 너무 올라 포기.
현재는 이정도밖에 모르는 상황이고, 서울토박이가 아니다보니
살았던 지역말고는 잘 몰라 각종 커뮤니티 및 발품으로 공부중에 있습니다...

아무래도 혼자 알아보는데 한계가 있어 이렇게 도움글을 써 봅니다.

정리 : 서초동 ( 교대역, 남부터미널역 ) 기준 1시간 이내로 출퇴근 할 수 있고
10년 이상 살기 괜찮은 3.7억 이내 아파트가 존재하는 지역이 있을까요?
앗! 그리고 공공분양은 제가 잘 몰라서 공부해볼려고 하는데 그런것도 괜찮을까요?
 
우리나라에서 내집마련이라는게 정말 쉽지 않은것 같네요...
주저리 주저리 써봤는데 읽어주셔서 감사합니다.

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평촌 어떠세요??? 그정도면 소형 아파트 가능/ 안양이군요! 네 안그래도 산본, 안양 이쪽도 알아볼 계획이었는데 참고토록 하겠습니다.

3.9억 이하로는 20년이상된 18평이하 복도식 아파트 구매 가능할겁니다.
위치는 관악구, 성북구 가능하시겠네요..

안녕하세요^^ 서울 소형아파트 매매 신혼집 추천 부탁드립니다^^
http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&no=87467

안녕하세요^^ 11월에 결혼을 앞둔 군지단 운전병입니다.
부포만 몇달째 모니터링 중인데, 도저히 신혼집을 못정하겠어서
혹시라도 이 글 읽으시고 댓글 달아주시면 저에게 큰 도움이 될것 같아서 글 남깁니다.
부포님들 고견좀 적어주시면 감사하겠습니다^^

일단 위치가 가장 큰 걸림돌인데,
저는 1호선 부천역이 직장이고, 예신은 6호선 화랑대역 or 7호선 공릉역이 직장입니다.
예산은 대출포함 최대 4억까지 보고있습니다.(현재 2.5 + 대출최대 1.5까지 생각중입니다)
대출을 1.5까지 감당할수 있을지 모르겠지만, 일단은 소형평수 매매쪽으로 생각하고 있습니다^^
신혼집은 최대한 여자친구 직장쪽 위주로 잡고싶지만, 제가 1호선 부천까지 출퇴근을 해야하기에 되도록
1호선 쪽으로 보고있지만
소형, 역세권, 초품아, 브랜드, 대단지------- 이 공식은 제 예산으론 턱없이 부족한것 같습니다 ㅠㅠ
1호선 아니면 6호선 쪽도 생각중입니다^^
제가 생각하고 있는곳이

전농 삼성래미안 24평- 3.8억(2000년, 1호선 청량리 버스, 복도식, 최근가격이 너무 많이 올랐습니다.)
전농 동아아파트 24평- 3.6억 정도(1997년, 매물은 없습니다, 복도식)

이문쌍용아파트 24평- 3.7억(2000년, 1호선 신이문역 역세권, 복도식, 주변환경전무)

제기동 한신아파트 24평- 3.8억(2004년, 6호선 고려대역, 복도식)
월곡 두산위브 24평-3.9억(2003년, 6호선 월곡역, 복도식)

이 정도 보고있습니다 ㅠㅠ 한정된 예산에 역세권(제가 직장이 너무 멀어서)에
동부간선도로나 북부간선도로 바로옆은 또 싫고 ㅜㅜ 지금 저희집이 내부순환로 바로앞인데
창문도 제대로 못열어놓고 삽니다 ㅜㅠ

이런 조건들로만 보고있자니 도저히 답이 안나옵니다... 네이버 부동산 보다가 몇주전부터 조금 싼
매물 있으면 전화 꼭 해보는데 거짓말 안하고 모든 전화한 매물이- 어제 나갔다, 오늘 아침에 나갔다
거래완료된 매물이다 다들 이랬습니다 ㅜㅜ
결혼은 다가오고 머리가 아파서 혹시 추천해주실만한 아파트나 지역 있으면 알려주세요^^
정말정말 감사합니다^^