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부동산 대출 시물레이션 받은글) 내년 1월1일 이후 대출받아서 집 매수하시려는 분들은 미리 계산을 잘 해보셔야 할 것 같습니다. 내년 1월1일 이후 대출총액 2억 이상일때, 내년 7월1일 이후부터는 대출총액 1억 이상일때 DSR 40% 적용됨. DSR 40%일 경우 연봉 3000만원: 연간 1200만원까지 대출상환가능 (월 100만원) 연봉 4000만원: 연간 1600만원까지 대출상환가능 (월 133만원) 연봉 5000만원: 연간 2000만원까지 대출상환가능 (월 166만원) 연봉 6000만원: 연간 2400만원까지 대출상환가능 (월 200만원) 연봉 7000만원: 연간 2800만원까지 대출상환가능 (월 233만원) 연봉 8000만원: 연간 3200만원까지 대출상환가능 (월 266만원) 연봉 9000만원: 연간 3600만원까지..
[냉철TV] 지금 이 주식을 모아가세요 2021.10.29
[21.10.28] 미국형님 선정기업, 최대폭 상승... 2022년 유망 기업은? / 미국형님 in Seoul / [더밀크닷컴 1주년 기념] 노이즈 > 많아지면 시장이 지지부진하게 된다 > 갑자기 반등하게 된다. 노이즈 vs 시그널 > 구분하기 어렵네 10% 조정은 언제든 올수 있다 > 떨어지면 줍줍해야 한다 Visa 비자 >> 장기투자 >> 네트워크 M&A, 4차산업혁면에서 리더쉽 하이테크 회사 >> 장기투자 하고 포트에 가지고 있어야 하겟다. ORLY >> 자동차 부품 >> B2C 산업 >> DIY, 스스로 고치려고 >> 자동차를 집에서 혼자 고치는것 >> 도로에 맞고, 동네에 간판이 많이 보인다. >> 3년사이에 4배 올랐는데 >> 자동차 DIY로 상승하게 된다. >> 10년 이상 가지고 있어요 >> 8~900$ 갈수 있다고 생각합니다. >> 성장이 멈추지 않는다. >> 장기투자, 천천히 올라간다 이자율 올라간다 > 과민반응 x, 정상화..
[21.10.14]프리미엄 가치모델 포트폴리오 구성법 대공개 [미국형님 Live] 가상화페: 중국 -> 미국 텍사스 4차혁명에 대한 이야기는 현재 GDP에 담을수 없는데 ㅠ.ㅠ 미국이 가상화계 마이닝 중심국가 되지 않을까? => 텍사스 주지사 여기로 와라 / 전기소비가 많아서 비트코인 마이닝 -> 텍사스가 되지 않을까? -> 코인베이스, 등 관련주 material communication 필수소비재(consumer staples)는 음식료품과 생활필수품을,/ 방어주 / 맥도날드 / 안정적 이익 선택재(consumer discretionary)는 레저용품과 자동차 / 월마트 홈디포 타켓, 루이비통 energy > 추천 안함, 변동성 커짐 > 미국은 에너지 보유가 많아서 가격이 제자리 갈수 있다. real estate 실적 vs 기대치 >> 논리적인 설명 어렵네 ㅠ.ㅠ Real Estat..
[21.10.10] [염블리 주식 특강] 주간 리포트 정리 및 반드시 공부해야 할 전력반도체와 월간전략! | 염승환 | 이트렌드 | 전력반도체 기업들 돈이 많아요 // 신사업 투자 2900 하단 기대, 전력반도체 실리콘 > 질화갈륨 SiC 고전압 GaN 고주파 RFHIC 예스티, RFHIC RF머트리얼즈 SIC 자체 공급사: KEC, 아이에이 GaN 질화갈륨 : 에이프로, 아모센스 우리나라가 세계시장에서 존재감을 내보일수 있을까??? 시장이 커질까???
[21.10.10]현대차 주가 반등 미래의 가치 기업을 보자 | 염승환 이사 일일시황 | 이베스트투자증권 | 연기금, 외국인 공매도 연기금 주식보유 비중 19.5% 밑으로 내려왔는데....왜 팔지 ㅠ.ㅠ 자동차, 전기전자 >> 외국인 삼성전자 >> 기관 던지고, 외국인 사고 현대모비스 2023 연료전지 공장 짓는다. [팬오션] 많이 오른것 빠짐 조선, 정유, 항공, >> 빠지고 SK하이닉스, DB하이텍 >> 하단 밑으로 ㅠ.ㅠ 테크윙 >> 보고서 때문에 빠지고 셀트리온 >> 비대위 >> 주가 너무 빠짐 자동차 반등 => 병목현상의 완화 삼성전자의 좋은 실적인데 왜 안가 > 시장 심리, 미래 기대 등 >> 어렵다 ㅠ.ㅠ [CJ ENM] 하나 이기훈 목표주가 25만원으로 상향 장기투자 아닌것 같고, 트레이딩 적정 19만원에 매도 이익 괜찮을 전망 티빙 가치 2조원 평가 유료가입자 180만명 1.2x 가면 전 고점 ..
의류 OEM 관련 주식, 의류 테마주 태평양물산 (KS:007980)은 갭, 콜롬비아, 타겟, 푸마 등에 납품하는 의류OEM 제조하고 있으며, 이랜드향 캠핑용 침낭도 생산하고 있다. 태평양물산의 2분기 매출은 전년 동기 대비 22% 즐가한 1932억원, 영업이익은 -29억원으로 적자 규모를 줄였다. 또한 3분기 매출 역시 긍정적인 흐름을 보일 것으로 예상되며 태평양물산 주가는 24일 마감가 2,910원 기준으로 한 달 사이 16.87%, 연초 대비 46.87% 상승했다. 아디다스·리복 등 스포츠용품 신발 ODM 전문 기업인 화승엔터프라이즈 (KS:241590)는 아디다스의 대규모 신규 발주로 4분기부터 턴어라운드가 예상되고 있다. 주가는 24일 마감가 1만 7,750원 기준으로 한 달 사이 14.52%, 연초 대비 25% 상승했다. 화승엔터..
[21.9.26][염블리 주식 특강] 주간 리포트 정리 및 주식 투자의 순서! | 염승환 | 염블리 | 5G 관련주 | 기아 | SK바이오사이언스 [하반기 정제마진 회복의 그림] SK증권 정유 마진, 1분기 2.45달러에서 현재 5달러 이상으로 확대 휘발유 경유 판매 호전 연말로 갈수록 마진 중심 실적 개선 기대 S-oil, GS, 현대중공업지주(현대오일뱅크 지분) SK이노베이션 [5G통신장비] 메리츠 정지수 인프라 투자가 지연된 상황 인도의 릴라이언스 지오 프로젝트 1년넘게 지연되다가 최근 공급 계획 확정 10.5 미국 연방통신위원회가 5G 추가 주파수 경매 시작 5G시대 이후를 대비할수 있는 종목 위주로 대응 [알엔ㅌ테크놀로지] 메리츠 LTCC적용 산업 확대전망 세라믹소재를 기반으로 통신장비용 부품, 패키징 기판, 2차전지용 배터리 보호소자 무선통신 필터소재등을 생산 세계 1위 에릭슨 신규 고객 추가// 5대 메이져 업체 모두 납품 중 3분기 ..
[21.9.25]주식 종목 분석!! 제발 제 종목도 부탁해요! | 염블리 | 염승환 | 삼성전자 | 하이브 | 현대중공업 | 아모레퍼시픽 네오위즈 >> 변동성 요동 네오위즈홀딩스 >> 지주회사도 같이 변동성 같이 네오위즈 , 돈 잘벌고, 게임 회사 노바텍 : 주가가 많이 오른 주식, 돈 잘벌고 있네. 주가 빠지는것은 수급이 떨어짐, 너무 오른 상태에서 매수한것이 문제, 기업을 잘못 고른것이 아니라 타이밍 실패 녹십자 : 백신 관련주 >> 정부에서백심 미뤄주네 딥노이드 : 자본잠식, 업황은 좋은데 돈을 못버는 기업, 인공지능 의료기업 대웅제약 : 보톡스 소송, 올라가는 모멘텀이 없다, 가볍게 가지고 갑시다, 좋은회사인데 올라갈 모멘텀 없네 대유플러스 : 전기차 충전기 모멘텀 >> 떨어졌다가 기회줄것 같은데 원익피앤이(전기차 충전기 대장주) 대한전선 >> 자본잠식, 이런회사는 접근 x 라파스 : 약물전달기업, 제약바이오, 잘 모름, 돈 못버는..
[21.9.23] 중국 부동산 붕괴 리스크에 건설주 철강주 하락 외국인 삼성전자 LG화학 주식 매수 | 염승환 이사 | 이베스트투자증권 | E트렌드 | 헝다리스크 소소하게 넘어갔다, FOMC도 넘어가고 중국 경기가 걲였는데, 주석이 언제 경제 부양을 할지 궁금 중국 헝다그룹 >> 개별기업 리스크 >>중국 정부의 부양책 하지 않을까? 달러를 팔고 우리나라 주식을 사는것이 맞는 환율 타이밍 >> 현대차 삼성전자 주식을 사야할것 같은데 오늘 외국인 5000억 >> LG화학, 삼성전자 중심으로 대량 매수 Naver >> 외국인 3일째 들어오고 있네 카카오 >> 외국인 저가 매수 들어오고 있네 LG화학, 삼성전자 >> 공격적으로 매수 하고 있네 배에서 다른곳을 타자 >> 해운에서 항공으로 이동함 항공주, 여행주 >> 리오프링, 이미 올랐다, 매도를 준비해야 하는 시기, 미리 사얐죠 환율 적정, 외국인 매수....우량주 상승 >> 오늘 주식시장의 이야기 투자노트 ..

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