[서평] 대한민국 마지막투자처 도시재생

강남부동산이 최고가를 갱신하고 있는 지금 우리는 어디에 부동산을 관심을 가져야 할까요? 거래수수료, 정부대책, 대출제한등 다양한 부정적인 정책으로 인해 부동산 투자의 방법과 방향은 매번 변하고 있습니다. 대안으로 제시되고 있는 부동산 투자방법 도시재생 사업에 대해 방향을 알려주고 접근법을 이야기하고 있는 책이 있어서 리뷰합니다. 양팔석, 윤석환님이 지은 대한민국 마지막투자처 도시재생에 관한 책입니다. 아직도 투자할 곳이 남아 있다고 이야기 하는 책으로 어떤 방법으로 투자를 접근해야 하는지 과거와 어떻게 다르게 접근해야 하는지 이야기하고 있습니다.

수도권 주택 가격 변동표를 보여주면서 우리의 부동산 가격이 과거와 다르게 어떻게 변하고 있는 보여주고 있습니다. 체감상 가격의 고점을 형성하고 있는 것이 맞는지금 고점을 갱신하고 상승할지 아니면 보합할지 고민되는 지점인것은 사실입니다.

수도권 집중으로 인해 수도권 부동산 가격이 내려가지 않고 지방과 양극화를 보여주고 있는 현상은 수도권의 주요 신도시를 만들면서 유동인구를 분산하려고 하는데 어떤 결과를 보여줄지 궁금한 모습니다.

수도권과 지방도시의 소멸은 인구변화의 모습에 따라 다르게 보여주는것을 알수 있습니다. 소멸위험 지수를 보고 관찰하면 우리는 지방은 어렵고 수도권 그리고 대도시 주면으로 사람들이 모여들고 있는것을 알수 있습니다.

강남, 영등표(여의도), 한양되신으로 만들어지는 서울 플랜은 중심거점을 중심으로 도시를 새롭게 만들어가려는 정부정책을 볼수 있습니다.

한강변 관리계획을 참고하면 한강변을 멋지게 만들려는 모습을 볼수 있습니다.

서울형 도시재생 사업을 통해 노후화된 도시를 재정비하면서 서울을 떠나서 살기어려운 사람들과 같이 살려고 노력하는 모습을 볼수 있습니다. 

여의도 - 서울역 - 삼성역 - 청량리역 중심을 변하고 있는 도시들이 어떤 이유로 변하고 있는것일까요?

돈이 있는 곳이 발전의 중심이 될수 있다는 정책으로 우리는 직장이 어디에 많으니 고민할 필요도 있습니다. 

새롭게 만들어지는 신설노선을 통해 서울시가 중심적으로 발전하려고 하는 장소를 파악할수 있습니다.

수도권광역급행철도(GTX)추진현황을 통해 어떻게 인구를 분산시키려고 하는지 정책을 볼수 있습니다.

마지막으로 수도권 주용 신도시 현황을 통해 거점도시와 인구분사을 어떻게 계획하고 있는지 관찰할수 있습니다. 물론 거점과 교통이 같이 개발되어야 멋지 도시를 만들수 있는데, 정부와 지자체의 노력으로 어떤 결과를 만들어 낼수 있는지 고민해야 하는 시점입니다. 

우리사회가 어떻게 변하고 있는지 글과 그림으로 보여주고 있는 책으로 다양한 자료가 바탕으로 독자들이 고민하게 만드는 책입니다.

* 이 리뷰는 서평단 모집 이벤트를 통해 출판사에서 도서를 제공받아 작성되었습니다.

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